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Vente chambres d’hôtes
Argelès-Gazost (65400) - réf. 948V38M - Mandat n°836/2024

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Laurent GERBET

Laurent GERBET
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Sélection

Chambres d’hôtes Argelès-Gazost
Village, achat chambres d’hôtes 10 chambres 906 m²

1 339 000 €

  • 1 461 786 $
  • 1 178 588 £

Propriété de Prestige, Hautes-Pyrénées (Proche d'Argelès-Gazost)
  Découvrez une propriété d'exception nichée au pied des montagnes, à seulement 12 minutes de Lourdes, 25 minutes de l'aéroport de Tarbes et 1 heure de Pau.

Offrant des prestations de haut standing, ce domaine se compose de chambres d'hôtes et d'un gîte.

Description de la propriété :
Villa de 400m² (Chambres d'hôtes) :
-Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, WC, salle de jeux, chaufferie et local technique.
-Demi-étage : Palier menant à une chambre avec salle d'eau et WC.
-Premier étage : Palier desservant 2 espaces de nuit distincts comprenant chacun une chambre avec salle d'eau privative et WC.
-Dernier étage : Palier desservant deux suites avec salle d'eau et WC.

Gîte de 180m² :
-Rez-de-chaussée : Cuisine, salon, salle à manger, sas avec WC et buanderie.
-Premier étage : Couloir menant à quatre chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bain et WC.

Spa de 46m² :
-Rez-de-chaussée : WC, douche, sauna, et local technique.
-Mezzanine : Salle de massage.

Côté extérieur : 
-Jacuzzi sur une terrasse attenante au spa.
-Grange aménageable de 280m².
-Piscine chauffée avec douche solaire.
-Arrosage automatique.
-Terrain de pétanque. 
-Parking privatif.
-Enclos pour animaux. 
 
Détails tarifaires : 
-Net vendeur : 1 300 000 euros.
-Honoraires complémentaires de 3% TTC en sus, à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 39 000€. 
-Affichage : 1 339 000€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
(AUCUNE VENTE EN DIRECT N'EST ENVISAGEABLE)
   Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception au cœur des Hautes-Pyrénées.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 180 m²
  • Surface terrain : 3588 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Montagnes
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Ardoises
  • 10 chambres
  • 2 salles de bains
  • 5 salles de douche
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Grange
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Poêle à bois

Informations légales

  • 1 339 000 € honoraires inclus
    3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 300 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Geolocalisation approximative du bien*